假设在贵阳买房,哪个地段升值的潜力比较大!

假设在贵阳买房,哪个地段升值的潜力比较大!

时间:2020-03-23 13:19 作者:admin 点击:
阅读模式 10:06:20 三儿美人娱乐

老城区内,好的地段有些已比较饱和了,不过,仔细找找,还是能发现“新大陆”,新城区就是观山湖、花溪和贵安新区了,花溪和贵安繁荣起来还需要时间,目前来看,观山湖有一个区块还蛮不错的。

先说说老城区

贵阳传统的老城区,主要是南明和云岩,两个比起来,我觉得南明更有优势,光从名气上看,贵阳的母亲河就叫南明河而且南明的商业也很繁华,有人还说“贵阳繁华看南明”,南明区现在最火热的是花果园、五里冲那一带,因为处在贵阳主城区地理位置的核心地段,而且横纵交通干线都经过,中环路穿过,还有甲秀路(西二环,也叫“花二道”)、花溪大道等。

从贵阳本土房开巨头宏立城,择此处为址修建“神盘”花果园,就知道,这个地段肯定不简单,而且,还有一线房开也在此布局,比如附近太慈桥、艺校立交旁边,紧邻着花果园的中铁国际城,再往下一点的保利凤凰湾。

最近,还有万科把他们的高端项目“万科翡翠滨江”也布局在这一块,万科在贵阳项目非常多,但像翡翠滨江这种规格的,并不多,目前高端翡翠系就2处,一处在观山湖,另一处就是花果园这里,从翡翠滨江都可以看到花果园的夜景,距离很近,这一块肯定会形成商业繁华的集群效应。

新城观山湖区

观山湖现在逐渐热闹起来了,少不了世纪城、观山湖公园周边一片的人气,但是,今后商业和人气最旺盛的,有可能是奥体中心一片,因为奥体中心在那里,很多外地人来看比赛,都是到那附近,相当于招牌、门面了。

奥体中心地段,附近有万达广场、有华润置地、中铁阅山湖等,都是叫得出名的大品牌,还有地铁1、2号线交叉的换乘站,诚信路站、兴筑西路站等。贵阳老牌名校贵阳一中也在这一片区,金阳医院等配套也很齐全,处在贵阳市行政中心的西南方位,直线距离不到4000m,也不算太远。

东边又是观山湖公园,西北面还有十二滩湿地公园,夹在中间的区域,孕育出一个巨大的CBD在这里,也算是顺理成章的事。现在这片区域,周边的楼盘目前的价格,在贵阳来看都不算低的,但是和别的城市对比,再加上区位的性价比来看,就非常有优势了,今后增值空间还是很值得期待的,不排除会领涨整个观山湖片的可能。

上面这2块潜力股,很快就能勾连打通的,目前的三马版块(三桥——马王庙)改造完成后,从五里冲(老城商圈)到达奥体中心(新城商圈),就更方便了,联系会越来越紧密,集群效应,主城中心这一区域,会更加繁华。

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